Karl Beck,  Freitag, 24. Februar 2023

Wenn Sie jemals eine Immobilie in Frankreich gekauft haben oder in Betracht ziehen, eine zu kaufen, ist es wahrscheinlich, dass Sie irgendwann mit einer "fosse septique" oder Klärgrube zu tun haben werden. Dies ist ein Abwasseraufbereitungssystem, das auf dem französischen Land weit verbreitet ist, wo es nicht immer möglich ist, an das städtische Abwassersystem anzuschließen.

Eine Klärgrube funktioniert durch einen unterirdischen Tank, in dem das Abwasser eines Hauses aufgefangen wird. Innerhalb des Tanks befinden sich Bakterien, die das Abwasser abbauen und reinigen. Das gereinigte Wasser wird dann zu einem nahe gelegenen Abfluss oder Entwässerungssystem abgeleitet.

In Frankreich ist es vorgeschrieben, eine Klärgrube zu installieren, wenn keine Verbindung zum städtischen Abwassersystem verfügbar ist. Es ist daher wichtig zu wissen, ob das von Ihnen gekaufte oder zu kaufende Anwesen eine Klärgrube hat und wann diese zuletzt überprüft und entleert wurde. Dies ist nicht nur wichtig für die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner, sondern auch um sicherzustellen, dass das System ordnungsgemäß funktioniert und keine Schäden in der Umgebung verursacht.

Es ist vorgeschrieben, Ihre Klärgrube alle vier Jahre von einem zertifizierten Fachmann leeren und überprüfen zu lassen. Dies kann entweder von einem örtlichen Klempner oder von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt werden. Es ist ratsam, hierfür einen Vertrag abzuschließen, damit Sie sicher sein können, dass die Wartung rechtzeitig durchgeführt wird und Sie keine Probleme mit den Behörden bekommen.

Wenn Sie eine Klärgrube haben, müssen Sie auch wissen, welche Produkte Sie nicht durch den Abfluss spülen dürfen. Es ist wichtig, keine giftigen Stoffe, Chemikalien, Fette oder Öle durch den Abfluss zu spülen, da dies das System beschädigen und die Funktion stören kann. Es ist auch wichtig, nicht große Mengen Wasser in kurzer Zeit durchzuspülen, da dies das System überlasten kann.

Wenn Sie planen, eine Immobilie mit einer Klärgrube zu kaufen, ist es ratsam, einen Spezialisten hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass das System ordnungsgemäß funktioniert und allen Anforderungen entspricht. Beachten Sie, dass die Kosten für die Wartung und Reparatur einer Klärgrube hoch sein können, daher sollten Sie dies bei der Budgetierung Ihres Kaufs berücksichtigen.

In Frankreich kann es auch vorkommen, dass mehrere Häuser ihre Klärgruben über eine sogenannte "assainissement non collectif" (ANC) teilen, was bedeutet, dass das Abwasser mehrerer Häuser in einem einzigen Tank aufgefangen und behandelt wird. In diesem Fall ist es wichtig sicherzustellen, dass alle beteiligten Parteien die Verantwortlichkeiten und Kosten gut geregelt haben und dass die Klärgrube groß genug ist, um das Abwasser aller beteiligten Häuser zu bewältigen.