Hilde Tuinstra,  Mittwoch, 8. November 2023

 

Alles, was Sie über die neuen französischen Umweltvorschriften wissen müssen

Sind Sie Eigentümer eines Zweitwohnsitzes in Frankreich? Dann ist es wichtig, über die jüngsten Änderungen in den französischen Umweltvorschriften informiert zu sein, die Ihr Eigentum beeinflussen können. Frankreich ist weltweit führend im Umweltschutz und hat kürzlich neue Regeln eingeführt, die sicherstellen, dass sowohl neue als auch renovierte Häuser höheren Umweltstandards entsprechen. Lassen Sie uns die wesentlichen Punkte durchgehen!

Für Neubauten: Abschied von Gasheizkesseln
Die erste große Änderung ist, dass ab Anfang 2022 die Installation von Gasheizkesseln in neu gebauten Häusern verboten ist. Dies ist Teil einer breiten Bewegung zur Reduzierung der Nutzung fossiler Brennstoffe. Wenn Sie also ein neues Projekt planen, müssen Sie sich nach alternativen Energiequellen wie Solarenergie oder Wärmepumpen umsehen.

RE2020: Ein großer Schritt nach vorne
Die neuen Umweltvorschriften, bekannt als "RE2020", traten am 1. Januar 2022 in Kraft. Sie ersetzen die alten "RT 2012"-Normen und stellen strengere Anforderungen an die Energieeffizienz, Umweltauswirkungen und Gesundheitsleistungen neuer Gebäude. Das bedeutet, dass wenn Sie planen zu bauen oder grundlegend zu renovieren, Ihr Haus diesen neuen Standards entsprechen muss. Das Ziel? Häuser, die für die Klimaherausforderungen von morgen gerüstet sind.

Energieeffizienz: Zunehmend strengere Anforderungen
Auch für bestehende Wohnungen, einschließlich Zweitwohnungen, die Sie vermieten, gibt es neue Regeln. Ab 2025 müssen alle Mietwohnungen mindestens der Energieeffizienzklasse F entsprechen. Diese Anforderungen werden im Laufe der Zeit strenger, mit Klasse E ab 2028 und Klasse D ab 2034. Es ist also wichtig, Ihre Immobilie rechtzeitig aufzurüsten, um diesen Standards zu entsprechen.

Subventionen und Hilfe: France Rénov
Zum Glück sind Sie nicht allein. Die französische Regierung fördert energiesparende Renovierungen durch Subventionen und Unterstützung. Über die Website France Rénov können Sie Zugang zu verschiedenen Optionen erhalten, und der Antragsprozess wurde vereinfacht, um es Ihnen so leicht wie möglich zu machen.

Erfahrungsbericht eines Hausbesitzers:
"Als ich von den neuen RE2020-Vorschriften hörte, war ich ehrlich gesagt etwas überwältigt. Mein charmantes Chalet in den französischen Alpen war seit Jahren mein Rückzugsort, weit weg vom hektischen Stadtleben. Der Gedanke an eine Renovierung war entmutigend. Aber als ich erst einmal begann, erkannte ich, dass dies eine Gelegenheit war, nicht nur den neuen Standards zu entsprechen, sondern auch mein geliebtes Zweitheim nachhaltig zu gestalten. Mit Hilfe der Subventionen und der fachkundigen Beratung von France Rénov installierten wir Solarpaneele und eine fortschrittliche Wärmepumpe. Die Veränderungen haben meine Energierechnung drastisch gesenkt und das Chalet fühlt sich das ganze Jahr über komfortabler an. Das Beste daran ist, dass ich weiß, dass ich meinen Teil für unseren Planeten beitrage. Anderen Hausbesitzern möchte ich sagen: Die Investition lohnt sich mehr als, sowohl für Ihre Brieftasche als auch für die Umwelt!"

Das Verständnis bioklimatischer Bedürfnisse und die erhöhte Schwelle
Bevor wir auf die neue Schwelle für bioklimatische Bedürfnisse eingehen, sollten wir kurz klären, was das genau bedeutet. Bioklimatische Bedürfnisse umfassen Designstrategien, die die Harmonie zwischen Gebäuden und ihren klimatischen Bedingungen fördern. Die Erhöhung der maximalen Schwelle für diese Bedürfnisse um 30% deutet auf eine Verschärfung der Vorschriften hin, wobei Gebäude so gestaltet werden müssen, dass sie mehr Energie für Heizung, Kühlung und Beleuchtung benötigen und mehr im Einklang mit ihrer natürlichen Umgebung stehen. Dies trägt zu einer erheblichen Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks des Hauses bei, verbessert die Energieeffizienz, fördert ein gesundes Innenraumklima und sichert dem Haus eine nachhaltige Zukunft.

Bioklimatische Bedürfnisse: Eine neue Schwelle
Mit den neuen Anforderungen der RE2020 werden Planer und Bauherren also herausgefordert, intelligente, energieeffiziente Lösungen zu integrieren, die sowohl für den Planeten als auch für die Brieftasche gut sind. Die Erhöhung der Schwelle ist ein klares Signal, dass Frankreich sich für den Bau von Wohnungen einsetzt, die weniger von externen Energiequellen abhängig sind und bereit sind für die Klimaherausforderungen der Zukunft.

Als Eigentümer eines Zweitwohnsitzes in Frankreich bedeuten diese Änderungen, dass Sie möglicherweise in Ihr Eigentum investieren müssen, um den neuen Standards zu entsprechen. Aber es ist eine Investition in die Zukunft, sowohl für die Umwelt als auch für den Wert Ihres Eigentums. Beginnen Sie noch heute mit der Planung Ihrer Anpassungen und stellen Sie sicher, dass Ihr französisches Zuhause einer grünen Zukunft entgegensieht!



France Rénov’ est le service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'État avec les collectivités locales, et piloté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).